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软件特色

【视频】

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整个春节假期，隆福寺持续火热。从除夕到正月初七，姚记炒肝隆福寺店8天卖出2万个包子、8800碗炒肝，单日营业额最高突破5万余元。作为2025年9月新入驻隆福寺街区的“老字号”，姚记炒肝的第四家门店客流始终稳定。“这是开店以来最好的几天。”姚燕说，隆福寺新春市集的年味儿吸引新客人踏进姚记，“老北京”的味道也让鼓楼老店的熟客“追”到隆福寺分店。

“‘新旧融合’所产生的化学反应，正是隆福寺引爆人气的关键。”台盟盟员、北京市住宅建筑设计研究院城市更新研究院总监马云飞说。2025年，他曾参与东城区委统战部针对隆福寺的专项民主监督，“隆福寺的蝶变，印证了我们当时调研中的判断——北京城市更新已告别‘大拆大建’思维，转向‘以人为本、文化引领’。‘老字号回归’激活了集体记忆，‘文商旅融合’让游客在传统与现代的碰撞中愿意驻足，‘绣花式更新’留住了城市的魂。隆福寺的火不是偶然，是这条路走对了。”

【多元】

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2月26日，菜农来到重庆防空洞“背篓菜市”卖菜。当日，位于重庆两江新区红土地地铁站附近的防空洞“背篓菜市”，迎来农历马年首个开市日，防空洞内人头攒动、热闹非凡。这个由闲置防空洞改造的菜市，专门接驳重庆轨道交通4号线“背篓专线”，为菜农提供免费、规范的摊位空间，实现菜农增收与居民购菜便利的双向共赢。防空洞“背篓菜市”运营管理方负责人表示，相较于此前，市场已于年前迁入新的防空洞，摊位更多、环境更宽敞，开放时间也由此前每周六一次调整为每月逢“3、6、0”号。未来，市场还计划探索直播销售模式，引入重庆特色农产品专区，打造具有重庆辨识度的防空洞特色菜市场。

【互动】

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人口老龄化既是世界性的发展趋势，也是我国在今后一段时期内必须面对的基本国情。截至2025年末，我国60岁及以上人口为3.23亿人，预计2035年将突破4亿人。让亿万老年人老有所养、老有所乐、老有所为，不仅是每个家庭的“家务事”，更是关乎国家发展全局的战略问题。推动养老服务“扩容”与“提质”并重，已成为破解养老难题、回应社会关切的必然选择。

提质，要聚焦需求升级，让养老服务精准专业。随着老龄化程度加深，老年人对晚年生活的期待迈向“老有所乐”“老有所为”的“享老”阶段。从生活照料到健康管理，从物质保障到精神滋养，从被动照护到价值实现，老年人的养老需求日趋个性化、精细化。然而，部分养老服务设施简陋、服务单一、品质粗糙的问题还比较突出。满足多层次、多样化的养老服务需求，除了要在硬件建设上“补砖头”，更要在运营管理、人才培养、标准建设等方面“补人头”。特别是要打造一支有爱心、有技能、有担当的养老人才队伍，为推进养老服务提质扩容提供坚实人力支撑。

【极速】

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新政出台当日，不少中介第一时间梳理政策细节，对接存量客户。“政策一出来，我们先第一时间核对了各项细则，尤其是居住证购房和社保调整的规定，再针对性联系手里的客户。”安宜房产门店店长袁曦向记者表示。他认为，新政旨在吸引外来人口留在上海、激活市场活力，“政策进一步放开限购，降低了外来人口的购房门槛，尤其是那些在上海工作多年、有积蓄但没社保的灵活就业人群，比如家政、外卖从业者，他们是重点群体之一。”

袁曦介绍，新政官宣当天，门店确实收到了一些咨询，主要集中在持居住证购房的具体要求、公积金贷款额度调整等方面。“有一些老客户，之前因为没社保没资格买房，现在来问居住证满5年怎么申请购房，还有人咨询公积金贷款额度提高后，月供能省多少。”但他也坦言，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现，“很多人还是在观望，一方面这部分人群对价格敏感，另一方面，灵活就业人群的收入不稳定，银行按揭审批难度大，就算有了购房资格，还要看贷款的审批进度。”

该徐姓店长直言，经过多次政策调整，市场和购房者虽仍保持理性，但对利好政策的响应更为积极，现在的购房者，尤其是有过置换经历的，更懂得把握政策窗口期。纯刚需的年轻人火狐体育官网登录，在政策放宽的加持下，购房意愿明显提升，不少人主动咨询房源、核算首付，“咨询热潮中，两类群体的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有5年居住证但无社保的灵活就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前‘上车’的外省市年轻人。”

2月25日下午4点多火狐体育官网登录，非沪籍人士张先生和朋友相约来到位于上海市嘉定区南翔镇的大华星屿楼盘。“我的目标就是要买个新楼盘，新政策发布后，住房公积金贷款额度提高了，对我购买首套房带来利好，我就跟着朋友来看看。”张先生告诉澎湃新闻记者火狐体育官网登录，他的预算在500万-600万，2025年已经看了近一年的房子，一直处于观望状态火狐体育官网登录，新政发布后，购买首套住房，个人公积金最高贷款额度可达120万元，“对我来说，公积金贷款额度提升了，首付压力可以减少一些。”

王女士告诉记者，此次挂牌是为了置换一套电梯房，“这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。”王女士坦言，自己对政策本身的准入门槛调整并不十分关注，更在意能否顺利卖出房产完成置换，“房价有涨有跌都正常，我卖房是为了换房，这边卖得高一点，那边买得也会高一点，只要大家热情上来，我这套能快点售出就好。”

多位中介表示，新政落地后，像王女士这样重新挂牌、主动咨询卖房事宜的房东有所增多，房源挂牌量虽未出现大幅激增，但市场活跃度已较此前提升。“有的房东觉得政策利好，计划适当调整挂牌价。有的着急卖房置换的，也打算借着这波市场暖意尽快出手。还有一部分房东虽仍持观望态度，但也主动关注市场动态。” 徐姓店长表示。

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