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软件特色

【视频】

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马年的春节假期刚刚结束，房地产市场就传来了一个重磅消息。上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门昨天(25日)联合印发了《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，通过七条具体措施，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。这个通知也被称作“沪七条”。

具体来看，新政包含三方面共七条具体措施寻宝黄金城下载，比如进一步调减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策、完善个人住房房产税政策等。在限购政策方面，缩短非上海户籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限，符合条件的非上海户籍居民可在外环内增购1套住房，符合条件的持上海市居住证群体可在上海市购买住房。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，这体现出重点聚焦激活非上海户籍人群购房的政策导向。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：政策将购买上海外环内住房的社保要求降至1年，就可以购买外环内首套住房，而外环外则不限套数；社保缴纳3年的，可在外环内增购1套住房，也就是总计可购买两套；居住证满5年及以上，不用社保就可以购买1套住房寻宝黄金城下载，这些政策激活非上海户籍人群购房的导向很强。非上海户籍人群购房意愿高，尤其是长期居住、稳定就业生活的人群；激活非上海户籍人群购房，有助于消化二手房库存、稳定二手房价格，并促进卖旧买新、卖小买大畅通市场循环。

中指研究院政策研究总监 陈文静：公积金贷款额度提高幅度较大，首套住房公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，增加了80万元，如果叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策，首套最高额度可达324万元。而购买二套住房的家庭，住房公积金贷款额度提升至200万元，多子女家庭购买第二套住房的，公积金最高贷款额度可上浮20%。这都将较好支撑购房者置业，降低置业成本，提高住房消费意愿和能力。

新政还提出支持居民置换改善需求，规定自2026年1月1日起，对上海市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时(或于上海市个人住房房产税试点前)已与父母、(外)祖父母共同拥有住房的，在上海市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的(除上述共同拥有住房外)，暂免征收个人住房房产税。陈文静表示，这体现出房产税政策的调整也更加精细化，精准适配支持购房需求。

中指研究院政策研究总监 陈文静：2025年9月，上海针对非沪籍家庭优化了房产税政策，非本市户籍居民家庭购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米免税面积扣除，本次政策进一步完善沪籍居民家庭子女购房的房产税政策。2月初，上海在静安区、浦东新区和徐汇区试点收购二手住房用于保障性租赁住房，对稳定市场预期产生了积极影响，叠加本次政策利好，上海房地产市场有望迎来较暖的“小阳春”行情，从而发挥大城市的带动效用，推动整体市场预期改善。

2025年12月底，北京推出新一轮房地产支持政策，新政后，部分二手房业主心态出现积极变化，二手房挂牌量回落，房地产市场活跃度增强。时隔两月，上海跟进优化楼市政策，进一步降低购房门槛，优化公积金和房产税政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此次发布的7项政策，围绕多项住房需求展开，既涉及非沪籍和沪籍家庭，也包括持上海市居住证群体、多孩家庭等，具有惠及面广、精准施策的特点。

上海易居房地产研究院副院长 严跃进：综合来看，体现了对各类住房需求的进一步支持，尤其包括职住平衡、宜居安居、刚需改善等需求维度。对于即将到来的“小阳春”关键时间点寻宝黄金城下载，结合当前市场调整基本到位、房价趋稳预期逐渐增强、各项利好政策叠加等因素，将能够更好地促进各类购房需求的进一步释放，促进各市场之间的循环健康发展，尤其是带动置换链条的顺畅。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：本次新政不仅激活非上海户籍人群购房需求，还大力优化住房公积金政策，支持上海市户籍居民子女购房，挖掘购房潜力。预计在政策加持、开发商促销，以及季节性旺季等三重利好下，3月份会形成一个楼市小高峰，让更多新市民、非上海户籍人群在政策鼓励和预期提振下实现刚需购房需求，并驱动上海市户籍和有房一族的改善性需求，促进房地产市场平稳健康发展。

【多元】

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创新展览体系，构建宣教矩阵。聚焦铸牢中华民族共同体意识核心主题，构建多层次、多形态的主题展览体系。云南民族博物馆精心策划并持续升级“铸牢中华民族共同体意识云南实践展”“中华文化认同云南主题展”“构筑中华民族共有精神家园云南主题展”3大展览，系统呈现云南各民族交往交流交融的历史进程与时代成就，累计接待专题学习团体超100批次，成为全省干部教育及青少年思政教育核心现场教学平台。昆明市博物馆精选60余幅民族团结主题美术作品进行巡展，大理州博物馆推出“青史漫卷·古韵大理”流动展，覆盖崇圣寺三塔、滇西应用技术大学等10余个场所。云南省博物馆“云南民族风情展”集中展示民族文化交融成果，腾冲滇西抗战纪念馆以抗战史实弘扬民族团结精神，年接待观众突破50万人次。红河州博物馆“民族服饰展”、西双版纳州民族博物馆“傣族文化展”、云南铁路博物馆滇越铁路历史陈列、西南联大博物馆爱国主义教育展、云南陆军讲武堂近代军事史陈列、楚雄州博物馆彝族文化主题展等，均从不同维度深化共同体理念传播。

深化馆校融合，拓展教育阵地。全省博物馆主动对接教育体系，推动场馆资源转化为常态化育人载体。云南民族博物馆与120余所学校建立合作，设计分龄教育项目，其“大思政课”入选国家级精品课程。昆明市博物馆与西南林业大学马克思主义学院共建实践教学基地，合作开发5门特色课程。丽江古城博物院(木府)推出“行走的思政课”，定期组织学生在文物现场诵读经典、学习民族传统文化。西南联大博物馆联合10所高校开展爱国主义研学，年参与学生超5000人次。云南陆军讲武堂为周边中小学开设军事历史实践课，覆盖师生3000余人。楚雄州博物馆与15所学校合作开设民族文化体验课，年惠及学生2000名。澄江化石地世界自然遗产博物馆联合科研机构推出古生物研学项目，2025年以来接待研学团队50余个。

依托科技赋能，激活文化传承。各博物馆积极运用数字技术增强展示体验与传播效能。昆明市博物馆与科研机构开展“AI+VR”战略合作，筹建“智能文博联合创新中心”。澄江化石地世界自然遗产博物馆设置化石感应互动展柜与XR沉浸体验区，年体验人次超10万。云南民族博物馆建设数字展厅，动态展示30项非遗代表性项目。大理州博物馆推出虚拟现实展览，在线访问量突破20万次。滇西抗战纪念馆运用AR技术重现战役场景寻宝黄金城下载，红河州博物馆开发多语种导览App，下载量达5万次。西双版纳州民族博物馆利用全息投影展示傣族舞蹈，吸引观众超8万人次。云南铁路博物馆引入模拟驾驶体验，西南联大博物馆推出网上全景展厅，累计线上参观15万人次。云南陆军讲武堂完成200件文物的3D数字化采集，楚雄州博物馆制作彝族迁徙数字地图，直观呈现民族融合轨迹。

推动资源下沉，延伸服务触角。主动深入基层，将文化服务送达社区、乡村与学校。云南民族博物馆创建“流动博物馆+社区文化空间”模式，在滇池度假区10余个社区开展“四个一”标准化服务(一个流动展、一堂专题课、一项非遗体验、一次民族体育趣味运动)，覆盖近4万人次。大理州博物馆流动展进入宾川县桑园社区明德公园等公共空间，昆明市博物馆将展览送达偏远山区学校，惠及师生5000余人。滇西抗战纪念馆巡展覆盖20个乡村，参观群众达3万人次。西双版纳州民族博物馆在傣族村寨举办文化宣讲50场，覆盖村民超万人次。云南铁路博物馆在昆明火车站设置专题展板，年触达旅客10万人次。西南联大博物馆在高校社区举办讲座15场寻宝黄金城下载，云南陆军讲武堂进军营办展服务官兵年均1000余人寻宝黄金城下载，楚雄州博物馆在少数民族聚居区开展文化展演年均20场。

打造特色品牌，深化文旅融合。结合地域资源培育教育品牌，推动文旅融合发展。云南民族博物馆打造“周末引力”文化品牌及“博物启智·书香润心”常设活动，年参与观众超5万人次。丽江古城博物院(木府)整合“忠义”精神与纳西“和”文化，打造研学IP，年接待研学团队100余个。澄江化石地自然博物馆构建“1+N”研学体系，2025年7月以来接待研学团队98个、人数突破1万。云南省博物馆“云博讲堂”年办讲座40期寻宝黄金城下载，昆明市博物馆“昆博之夜”吸引市民2万人参与。大理州博物馆串联“大理故事”旅游线路联动10个景区，红河州博物馆每年举办12场“民族节庆”体验活动。西双版纳州民族博物馆结合泼水节举办主题展览，参观人次达8万。云南铁路博物馆合作开发铁路主题旅游线路，服务游客3万人。西南联大博物馆推出“联大精神”研学之旅接待团队200余个，云南陆军讲武堂“讲武堂故事”宣讲年均覆盖听众2万余人，楚雄州博物馆“彝族火把节”品牌年吸引参与者10万人。

【互动】

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据介绍，2026年消费品以旧换新政策自2026年1月1日起实施。与2025年相比，支持范围更加精准、更加优化寻宝黄金城下载，继续实施汽车报废更新、汽车置换更新、家电以旧换新(支持范围聚焦冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器6类产品)，将数码产品购新拓展为4类数码和智能产品购新(支持范围包括手机、平板、智能手表/手环、智能眼镜和智能家居产品)。

【极速】

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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